Missions
Phase 01
Diagnostic - esquisses - APS
01.01/Faisabilité
A l’issue des analyses réglementaires, urbanistiques, architecturales et techniques, l’architecte établit un rapport permettant de renseigner le maître d’ouvrage sur :
l’état général du bâtiment.
l’état particulier de ses éléments constitutifs et d’équipement.
l’éventuelle nécessité de confier des études complémentaires.
01.02/Esquisses
Solution d’ensemble répondant aux attentes du maître d’ouvrage, traduisant soit les éléments majeurs du programme définis par le maître d’ouvrage, soit les objectifs de l’opération et les besoins qu’elle doit satisfaire.
Etablissement des plans des différents niveaux et certains détails et croquis permettant d’exprimer la volumétrie d’ensemble.
01.03/Avant projet
Conception générale en plan et en volume et dispositions techniques les plus adaptées au programme. Le niveau de définitioncorrespond généralement à des documents graphiques établis à l’échelle de 1/200e (0,5cm / m) à 1/100e (1cm / m).
Estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux et du délai global de réalisation de l’opération.
01.04/Permis (PC)
Documents graphiques et pièces écrites nécessaires à la constitution du dossier de demande d’autorisation d’urbanisme suivant la réglementation en vigueur. Dépôt du dossier de demande d’autorisation auprès des services instructeurs.
Postérieurement au dépôt de la demande d’autorisation, assistance au Maitre d'ouvrage dans ses rapports avec l’administration.
Phase 02
Mission conception et travaux
02.01/Projet de conception général (PGC)
Plans, coupes, et élévations des formes des différents éléments de la construction, nature et caractéristiques des matériaux et conditions de leur mise en œuvre.
Dossier technique qui détermine l’implantation et l’encombrement de tous les éléments de structure et de tous les équipements techniques, précise les tracés des alimentations et évacuations de tous les fluides, décrit les ouvrages et établit les plans de repérage nécessaires à la compréhension du projet.
02.02/Dossier de consultation des entreprises (DCE)
Définition des modalités de réalisation de l’ouvrage, et du mode de consultation des entrepreneurs (entreprises séparées, groupement d’entreprises ou entreprise générale).
La dévolution des marchés de travaux par corps d’état séparés, rend nécessaire une mission complémentaire de synthèse et d’OPC.
02.03/Mise au point des marchés de travaux
Analyse comparative des offres travaux. Mise au point des pièces constitutives du ou des marchés de travaux.
02.04/Direction de l’exécution des contrats de travaux (DET)
Rédaction des ordres de service, pour l’exécution des travaux des différents corps d’état.
Organisation et direction des réunions de chantier rédaction et diffusion des comptes rendus, suivi de l’avancement des travaux et leur conformité avec les pièces du marché.